Sobre Ghaffar
En sus primeros años
Fahad Ghaffar, un empresario exitoso reconocido en las prósperas industrias de la hospitalidad, bienes raíces y desarrollo, destaca como una figura prominente. Originario de Karachi, Pakistán, nació un 1 de enero. Criado en un entorno familiar que valoraba principios fundamentales como el arduo trabajo, la resiliencia y la humildad, Ghaffar ha asimilado estos ideales como pilares clave de su trayectoria profesional.
La figura paterna de Ghaffar le inculcó la importancia de la perseverancia y el esfuerzo constante. Igualmente su madre, profundamente arraigada en su fe, le proporcionó una base sólida para desarrollar una ética laboral sobresaliente. Esta combinación única de valores ha sido un factor determinante en su éxito a lo largo de su carrera.
Fahad Ghaffar
Líder visionario en negocios el impacto social
“Ponemos a nuestros empleados en primer lugar. Los empleados felices hacen clientes felices que pagan las cuentas. Invertimos en capacitación que los entusiasma; ofrecemos beneficios líderes en su clase, y tengo el mismo seguro de salud que los empleados por hora. Vamos más allá en caso de enfermedad o emergencia, y en ocasiones felices, como el nacimiento de un nuevo bebé en la familia de un empleado. Estamos orgullosos de no tener un sindicato, y personalmente conozco a muchos de nuestros empleados y sus problemas. Cuando los empleados se sienten cuidados, verás cómo tu empresa alcanza nuevas alturas. Una de mis historias favoritas es la de una mujer que comenzó en el restaurante Serafina hace siete años como dishwasher y hoy en día es la gerente general de una franquicia con una facturación anual de $6 millones. Siempre que me ve, pregunta qué sigue. No tengo duda de que seguirá creciendo hasta convertirse en CEO. Que Dios la bendiga a ella y a todos nuestros empleados, socios y comunidad en esta hermosa isla.”
Inicios de su carrera
Después de mudarse a Estados Unidos, Fahad se matriculó en la Universidad de Virginia, donde obtuvo una licenciatura en economía y finanzas. Comenzó su carrera en Wachovia, donde trabajó en el grupo de Mercados de Capital de Bienes Raíces. Fue allí donde Fahad desarrolló un gran interés por los bienes raíces y trabajó en numerosos proyectos de inversiones atípicas, como acuerdos de construcción desde cero, hoteles en lugares exóticos, transformación de estaciones de trenes clave en ciudades de alto tráfico y apalancamiento financiero. A pesar de su intensa agenda, la dedicación y la ética laboral de Fahad dieron sus frutos, ya que obtuvo puestos de liderazgo dentro de los grupos de trabajo y eventualmente trabajó directamente con el CEO de la práctica bancaria de bienes raíces para el grupo inmobiliario más grande de Estados Unidos.
El trabajo de Fahad en un préstamo de $5.5 mil millones para un complejo de apartamentos en la ciudad de Nueva York llamó la atención de importantes firmas financieras como Goldman Sachs, UBS y Merrill Lynch, y finalmente aceptó una oferta de trabajo con UBS, trabajando con el jefe de originación de bienes raíces. Este fue un momento crucial en la carrera de Fahad, ya que comenzó a darse cuenta de la inmensa oportunidad de crecimiento en la industria hotelera, fuera del mundo bancario.
A pesar del colapso del mercado en el 2008, Fahad perseveró y continuó trabajando en el Fondo de Estabilidad del Banco Nacional de Suiza dentro de UBS, gestionando $60 mil millones de transacciones problemáticas. Es aquí donde adquirió una comprensión exhaustiva de la estructuración de documentos de préstamos, ejecuciones hipotecarias y la deuda por intercambio de capital.
Carrera y legado
En 2011, Fahad se mudó a Tampa, donde continuó creciendo como empresario y completó múltiples transacciones comerciales de bienes raíces para una empresa que fundó y de la que era dueño exclusivo. Fue en 2013 cuando Fahad comenzó a explorar oportunidades en Puerto Rico y conoció a John Paulson, quien estaba en contrato para comprar el St. Regis Bahia Beach. Con el respaldo financiero de Paulson y las habilidades operativas de Fahad, mejoraron significativamente la economía de la transacción del St. Regis y obtuvieron acceso a los hoteles La Concha y Vanderbilt, que estaban en bancarrota, después de un enfrentamiento de dos años con los licitadores anteriores. Esta icónica transacción cimentó la relación entre John y Fahad, y como socios, brindó a Fahad la oportunidad de seguir desarrollando y creciendo múltiples activos de alta gama en Puerto Rico.
A lo largo de unos años, Fahad y John adquirieron y mejoraron varios hoteles de alto perfil en Puerto Rico, incluyendo el St. Regis Bahia Beach, La Concha Resort, el hotel Condado Vanderbilt y el Condado Ocean Club. Bajo el liderazgo de Fahad, estas propiedades se convirtieron en algunas de las más rentables de la región, y él ganó reputación como experto en las industrias de la hospitalidad y bienes raíces.
Fahad llegó a Puerto Rico durante un período tumultuoso marcado por la bancarrota del gobierno, epidemias y desastres naturales como el huracán Irma y María. Sin embargo, sus decisiones proactivas, por ejemplo, invertir en un generador de energía de primera calidad años antes, permitieron que La Concha y los hoteles Vanderbilt continuaran operando durante el apagón en toda la isla causado por el huracán María. Estos hoteles se convirtieron en un centro para múltiples organizaciones privadas y federales, coordinando operaciones de rescate y brindando alimentos y servicios a la comunidad local por una tarifa nominal.
La experiencia de Fahad durante el huracán María fue un punto de inflexión que resaltó la importancia de retribuir. Lideró iniciativas de donación para múltiples organizaciones y se involucró cada vez más en organizaciones sin fines de lucro locales, abordando problemas reales que afectaban a la isla mientras se recuperaba.
Profesionalmente, Fahad se enorgullece del impacto de su empresa en la comunidad local de Puerto Rico, proporcionando más de 3,000 empleos directos, generando $131,000,000 en nóminas anuales, con $200,000,000 en compras a negocios locales y contribuyendo más de $45,000,000 en impuestos. Se espera que los ingresos anuales recurrentes de la empresa superen los $1,000,000,000 en 2023, todo gracias a la asociación que comenzó con una llamada fría a John Paulson hace una década. A pesar de los desafíos que ha enfrentado Puerto Rico, Fahad sigue comprometido con la isla y su gente; dirige sus empresas con un profundo sentido de responsabilidad hacia la comunidad. La filosofía de Fahad de poner a los empleados en primer lugar ha dado sus frutos, con muchos empleados de larga trayectoria y beneficios líderes en la industria.
La habilidad de inversión de Fahad se extiende a sus emprendimientos personales, siendo su salida más exitosa en una empresa de pagos que generó más de 37 veces su capital invertido. Sus inversiones con Paulson también han sido fructíferas, con una que produjo un retorno del 800%. A lo largo de los años, con el aliento de John, Fahad ha aumentado su participación personal en inversiones existentes y nuevas.
El grupo es líder en una amplia gama de sectores de consumo, que incluyen hoteles, eventos, clubes, bares, casinos, construcción, venta de automóviles, SPAs, restaurantes, construcción de viviendas, edificios de gran altura, diseño de interiores y gestión de activos.
Vida personal
A los 36 años en 2020, Fahad se casó con su alma gemela, Glenda Ghaffar, en St. Regis Bahia Beach. Desde entonces, Glenda ha sido un apoyo inquebrantable para Fahad en todos los aspectos de su vida y una figura fundamental en el cultivo del entorno que ha contribuido al éxito de la familia. Ella ha brindado valiosos consejos sobre diversos asuntos que han llevado a resultados óptimos en sus emprendimientos comerciales. En 2022, dieron la bienvenida a su hija al mundo, llenando sus vidas de alegría. Las afirmaciones diarias de Glenda sobre los logros de Fahad, su verdadero carácter y su conocimiento local le han permitido superar los desafíos que conlleva la gran responsabilidad de dirigir el conglomerado más grande de Puerto Rico.
Filantropía: En Puerto Rico y en el extranjero
Además de su trabajo en las industrias de la hospitalidad y bienes raíces, Fahad también ha estado activamente involucrado en la filantropía. El compromiso inquebrantable de Fahad de devolver a la sociedad es un testimonio de los valores que inculcó durante su crianza en Pakistán, un país con un PIB (Producto Interno Bruto) per cápita más bajo que Haití. Su pasión por la filantropía lo llevó a apoyar a SER de Puerto Rico, una escuela para niños con necesidades especiales, donde ayudó al director de la organización y al director financiero a presentar sus informes financieros de manera más efectiva. Como resultado, la escuela pudo duplicar su presupuesto y expandir sus servicios en toda la isla. Fahad también extendió su apoyo a otras causas, incluyendo la Fundación Kinesis, la conservación de los manatíes, el Hogar Teresa Toda, ConPRmetidos, los Museos de Arte y un Refugio para Perros, entre otros.
En 2017, Fahad estableció la Fundación Fahad & Glenda Ghaffar (sin donaciones externas), lo que le permite apoyar causas en las que cree que tendrán un impacto significativo. Hasta la fecha, ha donado más de diez millones de dólares de sus fondos personales a diversas causas, y planea aumentar sus contribuciones en los próximos años. Recientemente donó al Centro Médico Ashford para ayudar a mejorar la sala de maternidad y comprar nuevo equipo, reflejando su compromiso de brindar atención médica de calidad a sus empleados y sus familias. Después de la donación, organizó una recaudación de fondos que recaudó más de 300,000 dólares para ayudar al hospital a comprar equipo nuevo.
Los esfuerzos filantrópicos de Fahad se extienden más allá de Puerto Rico. Hoy en día, proporciona agua potable limpia a más de 400,000 personas todos los días, con el objetivo de alcanzar un millón de personas en tres años y diez millones en la próxima década. También reconoce la importancia de la educación, especialmente para las niñas, y ha sido un importante donante de una organización benéfica educativa en el norte de Pakistán desde 2010. Gracias a su apoyo, más de 5,000 niños han podido inscribirse en la escuela y continuar su educación.
En general, la dedicación de Fahad a la filantropía ha tocado innumerables vidas y sirve de inspiración para que otros tengan un impacto positivo en sus comunidades.
